Todos los Trabajos
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Responsable de adquisiciones Cuyahoga Falls

Responsable de adquisiciones

Tiempo completo • Cuyahoga Falls
Beneficios:
  • 401(k)
  • Coincidencia 401(k)
  • Bonificación basada en el rendimiento
  • Seguro dental
  • Seguro médico
  • Tiempo libre remunerado
  • Seguro de visión
1. Resumen del puesto

El Director de Adquisiciones Multifamiliares desempeña un papel de liderazgo sénior responsable de impulsar la estrategia de adquisiciones de Bruziv Partners y ejecutar oportunidades de inversión desde la originación hasta el cierre. Este puesto supervisa la búsqueda, evaluación, negociación y ejecución exitosa de inversiones multifamiliares, ayudando a guiar iniciativas de crecimiento de cartera.

A diferencia de los roles de apoyo transaccional, se espera que el Gestor de Adquisiciones origine oportunidades de forma independiente, lidere las negociaciones y proporcione recomendaciones estratégicas de inversión a la alta dirección. El puesto trabaja de forma transversal con la dirección ejecutiva, socios de capital, prestamistas, gestión de activos y equipos de gestión de propiedades para garantizar que las adquisiciones estén alineadas con los objetivos a largo plazo de la empresa.

2. Sobre Bruziv Partners

Con sede en Cleveland, Ohio, y con alianzas globales, BruZiv Partners es una firma líder en inversión inmobiliaria y gestión de propiedades centrada en crear valor dirigiéndose a propiedades infravaloradas en ubicaciones deseables con alto potencial de crecimiento. En BruZiv, estamos comprometidos a trabajar con las comunidades locales para apoyar la revitalización del barrio dando vida a las propiedades en declive. Esto se logra gracias a nuestros estrictos criterios de inversión y a nuestro enfoque personal de la gestión inmobiliaria que, a su vez, crea "valor real" para la firma y nuestros socios inversores. Para más información, visita nuestra página web en www.bruziv.com

3. Responsabilidades clave
3.1 Estrategia de adquisición y originación de operaciones

  • Esfuerzos de búsqueda de leads para oportunidades de inversión multifamiliar alineados con los objetivos de adquisición de la empresa.
  • Desarrollar y mantener relaciones estratégicas con corredores, propietarios, promotores y socios de capital.
  • Generar oportunidades tanto de marketing como fuera del mercado mediante una divulgación proactiva y la creación de redes en el sector.
  • Evalúa oportunidades y determina la encadenación estratégica dentro de los objetivos de la cartera.
  • Gestionar y priorizar la actividad y la gestión de informes en la cadena de adquisiciones.
3.2 Análisis de Inversiones y Supervisión de Suscripción

  • Liderar la suscripción financiera y el análisis de inversiones para posibles adquisiciones.
  • Revisa y valida modelos financieros, suposiciones y rendimientos proyectados.
  • Analizar el rendimiento operativo, los planes de mejora de capital y las estrategias de ejecución de valor añadido.
  • Evalúa las estructuras de financiación, las opciones de deuda y los perfiles de riesgo de inversión.
  • Proporciona recomendaciones de inversión respaldadas por análisis basados en datos.
3.3 Liderazgo y Ejecución de Transacciones

  • Lidera las negociaciones de las Cartas de Intención, la estrategia de precios y los términos del acuerdo.
  • Supervisa la ejecución de la debida diligencia desde el contrato hasta el cierre.
  • Coordina con asesoría legal, prestamistas, proveedores externos y equipos internos.
  • Identificar los riesgos de la transacción y desarrollar estrategias de mitigación.
  • Asegura la ejecución del acuerdo de forma oportuna y eficiente.
3.4 Inteligencia de mercado y crecimiento de carteras

  • Monitoriza las condiciones del mercado, las tendencias de inversión y la actividad competitiva.
  • Analiza los fundamentos del submercado, incluyendo el crecimiento de los alquileres, la oferta y las tendencias de absorción.
  • Contribuir a la estrategia de adquisición y expansión a largo plazo.
  • Proporcionar a los líderes perspectivas sobre oportunidades emergentes y posicionamiento en el mercado.
3.5 Liderazgo y Reporte Transversal

  • Prepara y presenta resúmenes de inversiones a la dirección ejecutiva.
  • Colaborar con la gestión de activos para asegurar que las suposiciones de suscripción se trasladen operativamente tras el cierre.
  • Apoyar la planificación de transición desde la adquisición hasta la estabilización.
  • Mentorizar o orientar a analistas o especialistas en adquisiciones según corresponda.
4. Cualificaciones

4.1. Obligatorio

  • Licenciatura en finanzas, bienes raíces, contabilidad, economía o campo relacionado.
  • Mínimo 10 años de experiencia en adquisiciones inmobiliarias
  • Mínimo de 3 a 5 años de experiencia como Gestor de Adquisiciones
  • Historial demostrado de adquirir personalmente 100 millones de dólares en activos inmobiliarios
  • Sólidas habilidades de modelado financiero y suscripción basadas en Excel.
  • Sólido conocimiento de las operaciones multifamiliares y estrategias de valor añadido.
  • Capacidad para gestionar múltiples acuerdos y plazos simultáneamente.
4.2. Preferencial

  • Experimenta en suscripción de acuerdos multifamiliares con valor añadido o oportunistas.
  • Familiaridad con software de gestión de propiedades como AppFolio o plataformas similares (por ejemplo, Yardi).
  • Experiencia trabajando directamente con corredores y prestamistas.
  • Conocimiento sobre presupuestación de renovaciones y estrategias de mejora operativa.
5. Competencias Básicas

  • Suscripción y evaluación de operaciones multifamiliares (y otros segmentos inmobiliarios).
  • Modelado financiero y análisis de sensibilidad.
  • Gestión de la relación entre corredores y prestamistas.
  • Atención al detalle con un fuerte juicio.
  • Comunicación clara y enfoque en la ejecución
 
6. Salario, Compensación y Beneficios

  • Rango salarial base competitivo: 90.000-100.000 dólares.
  • Bonificaciones basadas en el rendimiento vinculadas a adquisiciones completadas, volumen de operaciones y calidad del trabajo.
  • Paquete de beneficios que incluye seguro de salud, plan de jubilación, dental, de visión, seguro de vida y días de vacaciones.
7. Miscelánea

Los requisitos de cualificación, las exigencias físicas y las características del entorno laboral descritos en esta descripción del puesto representan aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar con éxito las funciones y responsabilidades esenciales de dicho puesto.

Esta descripción del puesto no indica ni implica en absoluto que las tareas esenciales descritas sean las únicas responsabilidades. El empleado debe seguir cualquier otra instrucción y realizar cualquier otra función laboral a petición del supervisor u otro personal de gestión.



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|   |  | Bruziv Partners, LLC 1170 Tallmadge Rd.     Cuyahoga Falls, OH 44221 Teléfono: 330-920-1166 Fax: 330-920-8452 BruZiv.com
Compensación: 90.000,00 $ - 100,000,00 $ al año




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